Haus-und Mietverwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Haus-und Mietverwaltung von Wohn-und Gewerbeimmobilien
Beratung bei Miet-und Verwaltungsangelegenheiten
Professionelles
Immobilien-Management
Kosten- und zukunftsorientierte Verwaltung Ihrer Immobilien: Unsere Dienstleistungen fokussieren sich auf die kosten- und zukunftsorientierte Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes, wobei der Werterhalt und die Substanz Ihrer Objekte stets im Vordergrund stehen.
Langjährige Erfahrung in der Objektbetreuung: Mit umfassender Erfahrung in der Objektbetreuung garantieren wir eine professionelle und zuverlässige Betreuung Ihrer Immobilien.
WEG Verwaltung
– Kaufmännische und technische Verwaltung für Ihre Eigentümergemeinschaft
– Erfüllung sämtlicher gesetzlicher Aufgaben nach dem WEG-Gesetz
– Verwaltung der Guthaben und der Erhaltungsrücklage auf einem WEG-Konto für jede WEG bei der Sparkasse Bremen
– Transparente Hausgeldabrechnung mit AAREON Hausverwaltung plus 2027 mit leistungsfähigen Schnittstellen zum Bankensystem
– Zügige Vorlage der Hausgeldabrechnung bis 30.06. des jeweiligen Jahres.
– Maximale Transparenz für die Eigentümer im Umgang mit den anvertrauten Geldern
– Juristische, kaufmännische und technische Unterstützung für Eigentümer und Beiräte
– leistungsfähiges Netzwerk mit bewährten Partner im Handwerk
– Organisation von Reinigungsdienstleistungen, Klein-und Großreparaturen rund um Ihre Immobilie
– Kooperation mit Bausachverständigen und anderen Fachleuten bei größeren Instandsetzungsmaßnahmen.
– Kooperation mit Energieberatern bei Vorbereitung und Durchführung von energetischen Sanierungen
– Regelmäßige Objektbegehungen zusammen mit den Eigentümern
– Faire und transparente Abrechnung sowie Vertragsgestaltung mit der WEG
– Vermögensschadenshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme von 1.000.000 € bei der ERGO
Verwaltung von Wohn-und Gewerbeimmobilien
– Kaufmännische und technische Verwaltung nach individuellen Anforderungen
– Effiziente Abwicklung von Mieterwechseln und direkte Kommunikation mit Mietern
– Aufbereitung von Mieteinnahmen und Ausgaben für Ihren Steuerberater
– Verwaltung von Kautionen, Mietinkasso und jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
– Durchführung von Renovierungsprojekten nach Ihren Vorgaben Netzwerkpartner für Energieberatung, Renovierung, Sanierung und haushaltsnahe Dienstleistungen
– Beratung und Maßnahmen bei speziellen Problemen wie Schimmelbildung
– Erfolgsorientiertes Honorar (prozentual zur Kaltmiete)
– Start-Up-Phase: Kostengünstiges Honorar ohne Umsatzsteuer gemäß §19 UstG
Beratung bei Vermietung und Verwaltung
– Umfassende Expertise im Mietrecht: von Mietverträgen über Mieterhöhungen bis zur Konfliktbewältigung
– Effiziente Projektorganisation für Reparaturen und Renovierungen durch unser Handwerkernetzwerk
– Beratung rund um An- und Verkauf von Immobilien
Ansprechpartner
Jürgen Huntgeburth
Operations und Vertrieb
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